Договор по отчуждению недвижимости должен содержать информацию об обременениях и ограничениях

Управление Росреестра по Смоленской области сообщает,  что по результатам проведенного анализа причин приостановлений и отказов
в проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав одной из наиболее часто встречающихся ошибок заявителей является отсутствие в договорах по отчуждению объектов недвижимости  (купля-продажа, дарение, мена) информации об обременениях, ограничениях, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Зачастую данная информация об обременениях, ограничениях на объекте недвижимости не включена в содержание договора по причине неосведомленности приобретателя.

Чтобы установить факт наличия или отсутствия каких-либо обременений, ограничений, возложенных на приобретаемое имущество, тем самым обезопасив себя, покупая, принимая в дар, либо получая имущество в результате обмена Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, в которой будет содержаться данная информация.

В соответствии со ст. 63 Федерального закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, аналитическая и иная информация по запросам  о предоставлении сведений лиц, не указанных в части 1 настоящей статьи, предоставляются за плату. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Дополнительно сообщаем, что за получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости взимается плата в следующем размере:

в виде бумажного документа:

для физических лиц – 750 руб.

для юридических лиц – 2200 руб.

 

в виде электронного документа:

для физических лиц – 300 руб.

для юридических лиц – 600 руб.

 

Для получения выписки из ЕГРН можно воспользоваться соответствующим электронным сервисом на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/   в разделе «Электронные услуги и сервисы». Запрос также можно направить почтовым отправлением в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области, либо представить лично в офис  приема-выдачи документов филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области  и СОГБУ МФЦ.

Сведения о наличии каких-либо обременений, ограничений, возложенных на приобретаемое имущество в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) должны быть включены в содержание договора, в противном случае договор, составленный с нарушением требований ГК РФ, повлечет приостановление государственной регистрации прав.

 

 

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Последние новости Смоленской области по теме:
Договор по отчуждению недвижимости должен содержать информацию об обременениях и ограничениях

- Луховицы
Доводим до сведения граждан, что в ОМВД России по городскому округу Луховицы осуществляется прием в электронном виде через Единый Портал государственных услуг (функций) заявлений на предоставление государственных услуг п
18:13 19.10.2017 Администрация Луховицкого района
- Курск
Управление Росреестра по Курской области принимает документы на государственную регистрацию прав в электронном виде.
18:12 19.10.2017 Курская правда
- Казань
Татарстанцы могут просматривать информацию о своих объектах недвижимости, их расположение на публичной кадастровой карте в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра.
18:11 19.10.2017 Администрация г. Казань
- Магас
Малгобекской городской прокуратурой в ходе проверки соблюдения требований законодательства при организации похоронного дела и оказании услуг по погребению умерших, выявлены нарушения закона.
18:01 19.10.2017 Прокуратура
- Тонкино
20 октября 2017 года состоится телефонная «горячая линия» по актуальным вопросам: Пришло налоговое уведомление на земельный участок в Нижегородской области за 2016 год.
18:00 19.10.2017 Тонкинский район
- Ханты-Мансийск
Руководитель Управления О.А. Литова   провела личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре.
19:59 19.10.2017 УФНС
- Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный отдел Росреестра по Владимирской области информирует гусевчан о том, что 24 октября 2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации,
17:58 19.10.2017 Гусь-Хрустальный район
- Орел
Кадастровая палата по Орловской области планирует закрыть до конца 2017 года все пункты приёма-выдачи, расположенные в регионе.
17:55 19.10.2017 InfoOrel.Ru
- Озёры
ПОСТАНОВЛЕНИЕ 19.10.
17:52 19.10.2017 Озёрский район
- Железногорск
Управление Росреестра по Курской области принимает документы на государственную регистрацию прав в электронном виде В соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государствен
17:47 19.10.2017 Администрация МО
- Малгобек
   Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты более чем в 300 офисах на всей территории России.
17:44 19.10.2017 Администрация Малгобекского р-на
- Валуйки
С 1 января 2017 года вступил в силу Закон о государственной регистрации недвижимости, согласно которому Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации.
14:37 19.10.2017 Администрация
- Тербуны
С целью снижения потерь личного времени и необходимости посещения миграционного пункта при подаче заявления рекомендуем Вам,
14:30 19.10.2017 Администрация Тербунского района
- Курск
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Управление Росреестра по Курской области принимает документы на государственную регистрацию прав в электронном виде.
17:27 19.10.2017 Администрация Курской области
- Пенза
В Вологодской области закроются все офисы Кадастровой палаты по приему-выдаче документов, в том числе — в Череповце, сообщает 35media.ru .
17:25 19.10.2017 ИА Пенза-Пресс
- Дубна
Сегодня в России всё большее распространение получает электронная форма общения власти с гражданами.
17:25 19.10.2017 Наследие
- Казань
На официальном сайте Росреестра работает сервис "Личный кабинет правообладателя".
17:19 19.10.2017 Росреестр
- Петрозаводск
В современных условиях существует необходимость как можно быстрее получать различные услуги, в том числе и государственные, при этом минимизировать взаимодействие с государственными органами и исключить простаивание в очередях.
18:14 19.10.2017 Петрозаводский городской округ
- Вичуга
Уважаемые жители г. Вичуга и Вичугского района! Вичугский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Ивановской области сообщает,
17:10 19.10.2017 Администрация
- Махачкала
Прокуратура города Буйнакска провела проверку исполнения органами местного самоуправления законодательства в сфере похоронного дела.
17:08 19.10.2017 Прокуратура Республики Дагестан
- Псков
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 30.09.2017 № 286-ФЗ, который вносит изменения в часть вторую Налогового кодекса РФ, касающиеся налогообложения имущества.
18:07 19.10.2017 BusinessPskov.Ru
- Тюмень
www.duma72.ru Налоговая база по налогу на имущество физических лиц в Тюменской области с 1 января 2018 года будет определяться, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
18:57 19.10.2017 ИА Тюменская линия
- Грозный
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чеченской Республике напоминает жителям Чечни о необходимости и важности уточнения границ и регистрации прав земельных участков, находящихся в их пользовании.
16:51 19.10.2017 ИА Чеченинфо
- Гатчина
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что в сентябре 2017 года доля приостановок в регистрации прав собственности составила 4,2%, что в 2 с лишним раза меньше по сравнению с январем,
16:44 19.10.2017 Гатчинский район
- Гатчина
В Ленинградской области вырос спрос на жилые помещения на 8,4 %. Управлением Росреестра по Ленинградской области за 9 месяцев 2017 года зарегистрировано 113 152 прав на жилые помещения, а за сентябрь 12 907.
16:44 19.10.2017 Гатчинский район
- Чита
Реклама Пропустить 0 0 В думе городского округа "Город Чита" состоялось очередное заседание.
23:43 19.10.2017 ГТРК Чита
- Екатеринбург
О применении контрольно-кассовой техники (ККТ) при реализации алкогольной продукции ФНС России письмом от 21.08.
18:27 19.10.2017 Железнодорожный район Екатеринбурга
- Лыткарино
25.10.2017 с 12:00 Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области будет проведен вебинар по вопросам получения государственной услуги «Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных
13:25 19.10.2017 Администрация г. Лыткарино
Договор по отчуждению недвижимости должен содержать информацию об обременениях и ограничениях - Сафоново
Управление Росреестра по Смоленской области сообщает, что по результатам проведенного анализа причин приостановлений и отказов в проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав од
16:25 19.10.2017 Администрация Сафоновского района
- Сафоново
Во избежание приостановлений государственной регистрации прав Управление Росреестра по Смоленской области информирует граждан о том, что зарегистрировать право собственности можно только на объект недвижимости,
16:25 19.10.2017 Администрация Сафоновского района
- Сафоново
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.
16:25 19.10.2017 Администрация Сафоновского района
- Йошкар-Ола
30 октября, с 10:00 до 12:00 в Управлении Росреестра по РМЭ пройдет «горячая линия» по теме: «Государственная кадастровая оценка.
16:19 19.10.2017 Газета Ваш Новый День
- Череповец
Фото: wobla.ru В Вологодской области закроются все офисы Кадастровой палаты по приёму-выдаче документов, в том числе в Череповце.
17:17 19.10.2017 35media.Ru
- Копейск
20 октября 2017 года с 14.00 до 16.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет горячую линию для граждан, в ходе которой специалисты разъяснят порядок и размеры оплаты сведений,
18:15 19.10.2017 Kopeysk.Info
- Ярославль
​17–20 октября в Москве проходит Шестой  Всероссийский   съезд кадастровых инженеров.
16:13 19.10.2017 Департамент имущественных и земельных отношений
- Курск
Госдума РФ в среду приняла в окончательном, третьем чтении законопроект, упрощающий регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП),
16:03 19.10.2017 Союз предпринимателей
- Ярославль
Представители департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области принимают участие в VI Всероссийском съезде кадастровых инженеров, который 17 – 20 октября проходит в Москве.
15:54 19.10.2017 Ярославский регион
- Сибай
0 Деятельность: Ин­форма­ция Рос­ре­ест­ра В целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра,
12:39 19.10.2017 Администрации г. о. Сибай
- Урус-Мартан
ЧТО МОЖНО УЗНАТЬ О КАДАСТРОВОМ ИНЖЕНЕРЕ?
15:13 19.10.2017 U-martan.ru
- Кунашак
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) граждане и юридические лица могут подать документы по услугам Росреестра в электронном виде.
17:11 19.10.2017 Знамя труда
- Красногорское
Оценить эффективность деятельности Управления Росреестра по Удмуртии по предоставлению государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав позволяет рейтинг,
15:05 19.10.2017 Красногорский район УР
- Сарапул
Оценить эффективность деятельности Управления Росреестра по Удмуртии по предоставлению государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав позволяет рейтинг,
15:01 19.10.2017 Администрация г.Сарапула
- Балахна
    На сайте Росреестра с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров» в режиме онлайн возможно узнать информацию о деятельности конкретного кадастрового инженера.
14:53 19.10.2017 Администрация Балахнинского района
- Балахна
  В Управлении Росреестра по Нижегородской области 23 октября 2017 года с 10.00 до 12.00 в рамках Единого консультационного дня руководство Управления,
14:52 19.10.2017 Администрация Балахнинского района
- Вологда
До конца 2017 года в Вологодской области будут закрыты все офисы приёма-выдачи документов Кадастровой палаты.
15:27 19.10.2017 NewsVo.Ru
- Псков
Руководитель псковского Фонда капремонта Сергей Макарченко воспользовался услугами офиса МФЦ в ТРК «Акваполис» и поделился опытом в своем аккаунте в Фейсбук.
15:27 19.10.2017 BusinessPskov.Ru
- Стерлитамак
Получить консультацию специалистов Управления Росреестра по Республике Башкортостан можно в режиме реального времени на странице сайта http://zkprb.ru/ , кликнув на баннер «Консультант сайта.
16:19 19.10.2017 Администрация Стерлитамакского района
- Киров
Постановлением Правительства Кировской области от 06.10.2017 № 19-П уточнен перечень расходных обязательств муниципальных образований Кировской области,
14:01 19.10.2017 Министерство финансов
- Тольятти
На заседании общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области проанализировали деятельность кадастровых инженеров, работающих на территории Самарской области.
13:50 19.10.2017 Городские Ведомости
- Владикавказ
Госдума РФ на заседании приняла в третьем чтении законопроект, упрощающий регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП),
14:46 19.10.2017 Vestiyuga.Ru
- Волгодонск
Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы», которые работают по принципу «одного окна».
13:38 19.10.2017 Администрация г. Волгодонска
- Сибай
0 Деятельность: Ин­форма­ция Рос­ре­ест­ра По итогам первого квартала текущего года по количеству зарегистриро-ванных прав на недвижимость Республика Башкортостан находится в пятерке регионов-лидеров,
09:35 19.10.2017 Администрации г. о. Сибай
- Щёлково
Получить консультацию Подмосковного Росреестра можно онлайн Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует,
12:25 19.10.2017 Щёлковский район
- Владикавказ
Госдума РФ на заседании приняла в третьем чтении законопроект, упрощающий регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП),
12:58 19.10.2017 Министерство экономического развития
- Псков
Госдума приняла в третьем чтении законопроект (pdf-версия ЗДЕСЬ ), который упрощает регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП),
12:49 19.10.2017 BusinessPskov.Ru
- Усть-Илимск
Регистрация юридических лиц и предпринимателей, подающих документы в электронном виде через многофункциональные центры (МФЦ), станет проще.
17:49 19.10.2017 Usolie.Info
- Апатиты
 «О внедрении целевой модели   Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимости » Управление Росреестра по Мурманской области  является ответственным за внедрение целевой модели «Регистрация
12:04 19.10.2017 Администрация г.Апатиты
- Севастополь
Редакция SevastopolMedia предлагает обзор главных событий в России и мире Об этом и многом в кратком обзоре новостей мира и России от ИА SevastopolMedia.
09:13 19.10.2017 SevastopolMedia
- Чита
Госдума РФ на заседании приняла в третьем чтении законопроект, упрощающий регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП),
12:06 19.10.2017 Малый и средний бизнес Читы
- Киров
Процедура станет проще для тех, кто подает документы через МФЦ Новости Кирова и Кировской области 18 октября.
20:04 18.10.2017 Navigator-Kirov.Ru
 
По теме
Кадастровая палата по Смоленской области оказывает консультационные услуги - Администрация Рославльского района С начала июля специалисты Кадастровой палаты по Смоленской области предоставляют новые виды услуг, в число которых входят справочные, информационные, консультационные аналитические и услуги, а также анализ проектов и программ.
01.11.2017
Снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также развитие бесконтактных технологий, в том числе через сеть многофункциональных центров «Мои документы» (МФЦ),
31.10.2017
Зарегистрировать право собственности можно по экстерриториальному принципу - Администрация Рославльского района Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что с 2017 года Росреестр приступил к приему заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.
29.10.2017
 
С начала июля специалисты Кадастровой палаты по Смоленской области предоставляют новые виды услуг, в число которых входят справочные, информационные, консультационные аналитические и услуги, а также анализ проектов и программ.
27.10.2017
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Смоленской области сообщает, что  с 01 ноября 2017 года прекращается деятельность офисов приема-выдачи документов, расположенных по адресам: - Смоленская область, г. Починок, пер.
27.10.2017
 
Регистрация прав может быть осуществлена только на учтенный в ЕГРН объект недвижимости - Администрация Рославльского района  Во избежание приостановлений государственной регистрации прав Управление Росреестра по Смоленской области информирует граждан о том, что зарегистрировать право собственности можно только на объект недвижимости,
25.10.2017
Новые направления деятельности ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» - Администрация Рославльского района Перемены в основной деятельности Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФГБУ «ФКП Росреестра») – это естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России.
24.10.2017
Услуги Росреестра - в электронном виде - Администрация Рославльского района  Кадастровая палата по Смоленской области напоминает о возможности получить государственные  услуги в электронном виде.
23.10.2017
 
Кадастровая палата по Смоленской области напоминает о возможности получить государственные  услуги в электронном виде.
20.10.2017
Внимание: «горячая линия»!       20 октября 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Сроки предоставления государственных услуг Росреестра».
20.10.2017
Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что с 2017 года Росреестр приступил к приему заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.
20.10.2017
 
Перемены в основной деятельности Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФГБУ «ФКП Росреестра») – это естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России.
19.10.2017
Во избежание приостановлений государственной регистрации прав Управление Росреестра по Смоленской области информирует граждан о том, что зарегистрировать право собственности можно только на объект недвижимости,
19.10.2017
 
IMG_2830.JPG - УМВД Смоленской области В Смоленске завершился конкурс творческих работ «Правила дорожные - детям знать положено!», организаторами которого выступили региональное руководство федерального проекта «Безопасные дороги»,
21.07.2018 УМВД Смоленской области
dnepr-smolensk - Смоленские новости Свой второй контрольный матч в ходе подготовки к новому сезону футболисты смоленского «Днепра» провели 18 июля в Витебске.
20.07.2018 Смоленские новости
Как правило, подавляющее число пожаров происходит в жилом секторе. Основными причинами их возникновения являются: неосторожное обращение с огнем в состоянии алкогольного опьянения,
20.07.2018 МЧС