На что следует обратить внимание, приобретая земельный участок под строительство жилого дома

При приобретении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома обязательно нужно проверять наличие всех необходимых документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми.

Кроме того, необходимо обратить особое внимание, соответствуют
ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что потенциальный покупатель увидел на местности. Так, например, если земельный участок расположен за границами населенного пункта и в документах указана категория земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования земельного участка «ведение личного подсобного хозяйства», то строительство жилого дома здесь запрещено.

Для участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования
и застройки. Также необходимо проверять, соответствует ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах, местоположение границ, и не входит ли земельный участок в водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства.

Не менее важно убедиться в отсутствии иных ограничений или обременений прав продавца в отношении данного земельного участка. Управление Росреестра по Смоленской области обращает внимание смолян, что проверить сведения
об объекте без дополнительных затрат можно на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости».

 

 

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Смоленской области

67_upr@rosreestr.ru

214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

 
По теме
Власти Смоленска заявили, что владелец земельных участков на ул. Черняховского мог подделать подписи чиновников в документах - Газета Рабочий Путь На планерке в мэрии заместитель главы города по градостроительству Ольга Кашпар рассказала о продолжении скандала по поводу возможного строительства многоэтажки между домами № 36 и 38 на ул.
09.10.2017
 
Знак-кирпич_450 - Смоленские новости В целях обеспечения безопасности дорожного движения во время проведения МУП «Смоленсктеплосеть» работ по замене участка тепловой сети с 08.00 20 сентября до 20.00 21 сентября,
20.09.2018 Смоленские новости
В рамках рабочей поездки в муниципалитет Губернатор Алексей Островский принял участие в торжественной церемонии открытия Центра культурного развития «Энергетик» в поселке Озёрном.
20.09.2018 Смоленские новости
В ходе рабочего визита в муниципалитет Губернатор Алексей Островский обратил внимание местных властей на отсутствие тротуара возле Духовщинской средней школы имени П.К.
20.09.2018 Смоленские новости
Мошенник заработал на дольщиках 11 миллионов, экстремальный маневр автоледи и СУСК проверит условия проживания матери и ребенка в Смоленске.
19.09.2018 О чём Говорит Смоленск
JPG Файл - УМВД Смоленской области В преддверии 75-й годовщины освобождения Смоленщины от немецко-фашистских захватчиков в деревне Каськово Дорогобужского района сотрудниками полиции восстановлен памятник в честь воинов, партизан и граждан,
20.09.2018 УМВД Смоленской области
Смоленские школьники написали «Таинственные письмена» в Историческом музее - Смоленский музей-заповедник 18 сентября в Историческом музее (ул. Ленина, 8) состоялось интерактивное познавательная мероприятие, посвящённое истории письменности с мастер-классом и старинными орудиями письма.
19.09.2018 Смоленский музей-заповедник
В районном музее открылась выставка кардымовских мастеров «Традиции и современность» - Администрация Кардымовского района 19 сентября в Кардымовском районном историко-краеведческом музее состоялось открытие выставки декоративно-прикладного творчества «Традиции и современность».
20.09.2018 Администрация Кардымовского района
18 сентября в Историческом музее (ул. Ленина, 8) состоялось интерактивное познавательная мероприятие, посвящённое истории письменности с мастер-классом и старинными орудиями письма.
20.09.2018 Смоленские новости
Баскетбол — игра с глубокими историческими корнями, но и сегодня он сохраняет передовое место в рейтинге популярности Ставки на баскетбол могут более выигрышными, в сравнении с другими видами спорта.
18.09.2018 О чём Говорит Смоленск
47fe95d8a94cb3014a26f1d4add3379e - Администрация Вяземского района Российская трёхсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений одобрила подготовленный Министерством труда проект постановления правительства РФ, закрепляющий порядок переноса дней отдыха в 2019 году.
20.09.2018 Администрация Вяземского района
В целях обеспечения безопасности дорожного движения во время проведения МУП «Смоленсктеплосеть» работ по замене участка тепловой сети с 08.00 20 сентября до 20.00 21 сентября,
20.09.2018 Смоленские новости